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　　为全面建设社会主义现代化国家，凝聚奋进新征程的强大精神力量，做好群众关心关注的热点难点问题权威解读，Fm90.4台山电台直播间上线《民生热线》节目，邀请专家就产权归属、合同纠纷、生产经营、公共秩序、教育就业、医疗卫生、征地拆迁、食品安全、环境保护、安全生产、社会救助等问题与听众进行沟通交流，并对听众提出的问题一一进行了详细的解答。

2022年上半年部分问题回复

　　1.伍生：大江镇麦巷有50亩水田出租给对方，指定种水稻，但对方有3-4年改种柑，请问该怎样处理？现租期已到，租赁方不肯将水田归还。（2022年3月29日《民生热线》）

　　大江镇处理结果：接到伍先生电话反馈的问题，我镇迅速组织人员进行调查，经过实地勘察和查阅资料，对伍先生反馈的问题有了详细的了解，具体情况如下：

　　伍先生反馈的50亩水田为大巷新地村土地，经自然资源所现场鉴定，该地类为园地，根据规定，园地可种植树木，该地块按照规定通过三资平台公开招标发包，于2012年3于11日起由许某承包，按照土地用途，合同规定用于培育养植绿化苗木，因此该地类用于种植柑树不存在违反地类使用要求和违反合同要求的情况。

　　今年3月10日合同到期后，该土地重新公开招标发包。新承包人伍某，承包时间是2022年3月10日至2032年3月9日。问题中反映的“现租期已到，租赁方不肯将水田归还”的情况不实。

　　掌握情况后，我镇相关负责人联系伍先生，为其进行耐心解释，阐述该土地的情况和用途，及时解决伍先生的困惑。

（现场处理图片）

　　2.梁生：端芬镇连湖管区黄茅村有村民在林地非法建住宅地，农田非法挖鱼塘。 （2022年3月29日《民生热线》）

　　端芬镇处理结果：2022年3月30日，我镇迅速组织镇综合行政执法队、镇农业农村办公室、镇规划建设办公室、镇自然资源所等部门到现场调查处理。现将处理情况汇报如下：

　　一、初步核查情况：经核查，台山市端芬镇莲湖村委会黄茅岗村村民成某去年年底在黄茅岗村“后背龙”（土名）平整一块面积约150平方米的林地，并在该林地上搭建一集装箱活动房，该活动房占地面积约12平方米。今年3月初，成某未经村民同意在该集装箱活动房邻近一地块利用挖掘机挖取鱼塘，该地块地类是其他用地，面积约20多亩。同时，该地块权属黄茅岗村集体。经向成某了解，其挖取该地块不是用于鱼塘养殖，主要用于种植莲藕。

　　二、调查处理情况：针对违法建房问题，根据《中华人民共和国森林法》有关规定，矿藏勘查、开采以及其他各类工程建设，应当不占或者少占林地；确需占用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，依法办理建设用地审批手续。黄茅岗村村民成某未经县级以上林业主管部门审批擅自占用林地的行为，属于违法行为。我镇已在3月30日口头告知其违法事项，并要求其迅速按要求整改，并于4月7日发出《整改通知书》，要求其限期进行整改，如逾期未按要求整改将移交执法部门进行处理。同时我镇已聘请第三方有资质的公司于4月8日对擅自开发的林地进行测量，明确土地开发面积和土地利用类别，我镇将根据测量结果再进行下一步的处理。

　　针对非法挖取鱼塘的问题，黄茅岗村村民成某在未经主管部门审批的前提下，擅自对现有土地进行开发，改变土地现状，违反了《中华人民共和国土地管理法》相关法律法规，我镇已于3月30日向当事人发放《整改通知书》，要求其在4月8日前进行整改，恢复土地原状，同时我镇将结合第三方公司的测量结果，按照土地开发面积和土地利用类别，进行进一步处理。

　　后续，我镇将密切跟进此事情况，积极与投诉人沟通，并督促村民成某限期进行整改，协调双方矛盾，妥善处理相关问题，持续维护社会和谐稳定。

（现场处理图片）

· 来源： FM904台山电台